La rendita fondiaria urbana bene comune. La socializzazione della rendita per il finanziamento della città pubblica

Il libro affronta il tema della rendita fondiaria urbana come nodo centrale dello sviluppo delle città contemporanee. Attraverso un'analisi storica, economica e urbanistica, l'autore ricostruisce i meccanismi che portano alla formazione della rendita, mostrando come essa derivi da pubblici interventi, da investimenti collettivi e da scelte di pianificazione territoriale. Il testo segue un percorso che parte dalla definizione tecnica della rendita, attraversa esempi concreti del suo impatto sulle trasformazioni urbane e si sofferma sul caso italiano, con particolare attenzione al ruolo determinante dei Comuni. I protagonisti del libro sono attori collettivi: le amministrazioni pubbliche, gli investitori privati, i cittadini e la città stessa, intesa come bene comune. I temi chiave riguardano la giustizia sociale in relazione alla redistribuzione del valore netto (il surplus) prodotto dalla rendita urbana; il rapporto tra interesse pubblico e privato e la possibilità di finanziare la città pubblica attraverso la socializzazione della rendita stessa. L'opera è organizzata in capitoli che alternano teoria, storia e proposte, senza mai proporre soluzioni semplicistiche, ma indicando la possibile via per una gestione più equa e democratica delle risorse urbane.